Este documento, elaborado en el marco del Proyecto Transición hacia una economía verde urbana (TEVU), recopila reflexiones clave sobre los múltiples factores que han dificultado el avance en la formulación y aprobación de planes reguladores en Costa Rica. Se trata de una herramienta para comprender a fondo los desafíos técnicos, institucionales y políticos que enfrenta el país en materia de la principal herramienta de ordenamiento territorial y planificación urbana que tienen las municipalidades.

El diagnóstico surge a partir de la Jornada Técnica sobre Planes Reguladores y Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones, organizada en abril de 2024 por el CFIA y el COLPER, y sistematiza 10 problemáticas enfrentadas y algunas posibles soluciones.

Entre los temas abordados destacan:

• La limitada cobertura nacional con planes reguladores vigentes.
• La falta de coordinación entre instituciones revisoras.
• Los conflictos técnicos y políticos en el proceso de aprobación.
• La necesidad de reformar el marco legal y actualizar la Ley de Planificación Urbana.
• La incorporación efectiva de la variable ambiental y la participación ciudadana.
• Los altos costos y la lentitud del proceso.

Este diagnóstico busca ser un punto de partida para la reflexión nacional y el diseño de soluciones coordinadas, que permitan avanzar hacia una planificación territorial más eficiente, inclusiva y sostenible.